パークホームズ小石川

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 11階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
15,990万円
236.7万円/㎡
相場
16,767万円
248.2万円/㎡
12,849
15,461
18,073
20,685
AI査定結果
推定相場価格
16,767万円
248.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,461万円〜18,073万円
228.9万円/㎡〜267.5万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月21日
パークホームズ小石川
15,990万円（236.7万円/㎡）/ 9階 / 67.56㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は208.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2115,990万円236.7万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2026/03/0313,980万円223.3万円2階 62.6㎡ 2LDK南西
2026/03/0216,490万円244.1万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2026/01/0919,500万円214.8万円7階 90.77㎡ 3LDK南西
2025/12/1416,980万円251.3万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/12/1016,990万円251.5万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/11/3020,500万円225.8万円7階 90.77㎡ 3LDK南西
2025/09/3017,480万円258.7万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/08/303,040万円128.3万円2階 23.7㎡ 1R北西
2025/08/183,090万円130.4万円2階 23.7㎡ 1R北西
2025/06/1412,980万円207.3万円8階 62.6㎡ 2LDK南西
2025/05/293,190万円134.6万円2階 23.7㎡ 1R北西
2025/05/2713,500万円215.7万円8階 62.6㎡ 2LDK南西
2025/04/2513,980万円223.3万円8階 62.6㎡ 2LDK南西
2025/03/2013,500万円199.8万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/03/1115,000万円239.6万円8階 62.6㎡ 1LDK+S南西
2024/07/179,480万円151.4万円8階 62.6㎡ 1SLDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅5分 15,990万円236.7万円67.56㎡2LDK9階 / 11階建 南西2004年106戸RC
2026/02/28クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 13,800万円181.9万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2026/03/21サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 12,800万円203.9万円62.79㎡2LDK3階 / 10階建 東2002年89戸RC
2025/12/23アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,700万円186.2万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 西1999年79戸SRC
2025/09/21ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 13,800万円180.0万円76.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/12/11パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,500万円184.9万円78.4㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年62戸RC
2025/08/09パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 14,600万円211.7万円68.98㎡3LD・K13階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2024/04/15ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 12,980万円184.0万円70.56㎡2SLDK3階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2025/03/26ネオマイム文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 12,480万円177.9万円70.16㎡3LDK7階 / 14階建 南東2004年78戸SRC
2026/02/14グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 16,800万円217.9万円77.1㎡2LDK8階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/07/31アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2026/03/02グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 12,900万円180.0万円71.68㎡3LDK7階 / 12階建 南西2005年64戸RC
2025/09/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 20,750万円269.5万円76.99㎡3LDK9階 / 12階建 東2005年87戸SRC
2025/07/29コンフォルテハイム本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅3分 11,500万円191.2万円60.16㎡2LDK12階 / 15階建 南西2009年69戸RC
2026/03/19プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,990万円195.3万円51.15㎡2LDK4階 / 15階建 東2008年87戸RC
2026/02/28アトラス白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 10,490万円205.1万円51.15㎡2LDK4階 / 15階建 東2008年84戸RC
2024/05/18アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 14,800万円184.6万円80.16㎡3LDK7階 / 15階建 西1999年85戸SRC
2025/12/16小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 20,800万円292.8万円71.03㎡2LDK14階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2026/02/15アトラスヒルズ文京白山
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 17,280万円219.0万円78.92㎡3LDK15階 / 15階建 南西2005年91戸SRC
2026/03/03ライオンズスクエア小石川後楽園
文京区水道一丁目
江戸川橋駅10分 18,500万円224.2万円82.52㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年114戸RC
2026/03/21ヒルハイツ文京・春日
文京区春日二丁目
後楽園駅11分 11,098万円189.3万円58.64㎡2LDK4階 / 11階建 北東2001年70戸SRC
2026/03/06文京区春日2丁目マンション
文京区春日二丁目
飯田橋駅8分 11,999万円230.0万円52.16㎡1LDK1階 / 10階建 南西2004年105戸SRC
2026/03/19レジデンシア春日安藤坂
文京区春日二丁目
飯田橋駅9分 11,999万円230.0万円52.16㎡2LDK1階 / 10階建 南西2004年105戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積57.56㎡〜77.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ小石川
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通都営三田線春日駅徒歩5分
築年月2004年
階数11階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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